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Kaufberatung 

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige fertigen nicht nur Gutachten. Sie beraten, führen regelmäßige Überprüfungen durch, analysieren und bewerten.

Sie sind aktuell sind im Begriff, eine Immobilie zu erwerben? Dann sichern Sie  Ihre Kaufentscheidung doch gründlich ab, denn es geht ja nun wirklich nicht nur um "Peanuts".

Ein Immobilienerwerb will gut überlegt sein, denn diese Entscheidung ist meist mit weitreichenden Konsequenzen verbunden. In vielen Fällen lauern Fallstricke, die der Laie, der zum ersten Mal kauft, nicht kennen kann. Er/sie muss einiges beachten und ist oft etwas verunsichert oder schlichtweg überfordert.

Denn bei manchen Immobilien wartet ein erheblicher Instand-setzungs- und Modernisierungsbedarf auf die künftigen Bewohner, der meist unterschätzt bzw. nicht beachtet wird. Bei Eigentumswohnungen können darüber hinaus unangenehme Überraschungen in der Gemeinschaftsordnung der Wohn-anlage auftauchen, auf die man Sie beim Besichtigen der Wohnung nicht hingewiesen hat.

Durch die verschiedenen Interessenlagen der am Immobilien-markt Beteiligten (Makler, Banken, Bausparkassen usw.) ist meist nicht gewährleistet, dass Sie als Kaufinteressent überall optimal und vor allem in Ihrem Interesse beraten werden.

Oft ist auch der Angebotspreis der am Markt beworbenen Häuser und Wohnungen deutlich zu hoch, weshalb Immobilien-käufer dann einerseits einen überhöhten Kaufpreis bezahlen und andererseits durch den meist entstehenden Finanzierungs-mehrbetrag auf viele Jahre hinaus unnötige zusätzliche Zinsbelastungen in Kauf nehmen. Hier kommen dann schnell mal einige Tausend Euros an Mehrkosten zusammen, die bei geschicktem und überlegtem Vorgehen vermieden werden können.

Durch die Kombination Makler- und Sachverständigenbüro schauen wir oft "hinter die Kulissen" und kennen Gepflogen-heiten, die dem privaten Immobilienkäufer zumeist verborgen bleiben. Dadurch bieten wir Ihnen ein breit gefächertes Know-How und eine in der Region einzigartige Markterfahrung.

Im Rahmen unserer Kaufberatung besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam die betreffende Immobilie. Wir beraten Sie bezüglich des reellen Kaufpreises, weisen auf Mängel oder Risiken hin und zeigen Ihnen einen ggfs. vorhandenen Verhand-lungsspielraum auf. Auf Wunsch begleiten wir Sie sogar bei der notariellen Abwicklung. Holen Sie sich kompetenten Rat vom Fachmann. Denn "guter Rat" ist i.d.R. nicht billig, aber "schlechter oder gar kein Rat" kann Sie weitaus teurer zu stehen kommen!
Interessiert? Dann rufen Sie an: 07403-913140


Von der Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg öffentlich bestellter und
vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken